Personal Loan & Emas – Pandangan Peribadi

Assalamualaikum semua,

Sejak akhir-akhir ni ramai yang bertanya dengan GCP Kenyalang whether it’s wise to take up personal loan dan beli emas.. So, first thing’s first..

Apa itu personal loan?
· Pinjaman yang diberikan oleh bank
· Interest rate : fixed / floating
· Tempoh pinjaman : 1 tahun – 15 tahun
· Pembiayaan : RM10,000 – RM200,000

Apa yang anda perlu tahu tentang personal loan? Jom kita tengok calculation di bawah..

Contoh:
Jumlah Pinjaman (JP) = RM100,000
Kadar Faedah (KF) = 5.50% per annum
Tempoh Pinjaman (TP) = 15 tahun
Bayaran Bulanan = RM1,013.89/bulan

Cara nak calculate bayaran bulanan..

Bayaran Bulanan = [(JP x KF x TP) + JP] ÷ (TP x 12)

Nak tau berapa jumlah sebenar yang kita kena bayar balik kepada bank based on pinjaman di atas???

RM1,013.89 x 12 bulan x 15 tahun = RM182,500 !!!

So, kadar faedah sebenar yang dicaj oleh pihak bank adalah...

(RM182,520 – RM100,000) ÷ RM100,000 x 100 = 82.5% !!!

Untuk memudahkan pengiraan, formula dia simple je..

Jumlah Kadar Faedah = Kadar Faedah x Tempoh Pinjaman

In simple words, let’s say anda beli emas menggunakan wang yang diperoleh hasil daripada pinjaman bank, hanya jika harga emas meningkat lebih daripada jumlah kadar faedah yang dicaj oleh pihak bank, barulah anda boleh mendapat keuntungan.. Kalau kita ambil contoh di atas, jika harga emas meningkat lebih daripada 82.5%, then only you’ll profit..

 

As for my personal opinion, GCPK rasa lebih selamat dan lebih tenang hidup kalau beli emas mengikut kemampuan semasa kita.. Tak perlu buat loan.. Why?

• Bila kita buat loan, hutang bertambah.. Liabiliti bertambah..
• Hanya buat personal loan bila perlu.. In other words, buat loan bila terdesak dan perlu duit.. Lagi pendek tempoh pinjaman lagi bagus..
• Better concentrate on loan lain seperti loan rumah.. Beli rumah dulu, then think about other things.. Bak kata Mark Twain, “Buy land, they're not making it anymore!”
• Semua hutang anda direkodkan oleh Bank Negara Malaysia.. Bila banyak sangat hutang, susah bank nak luluskan permohonan loan yang lain..

 

And my best points would be..

• Naik turun harga emas is not under our control..
• Kalau kita tengok sejarah harga emas seperti di bawah, there are years where harga emas remains static ataupun yang lagi teruk, menurun..
• For example from 1982 to 2002, percentage kenaikan was very minimal ataupun tak ada langsung.. Anda boleh kaji sendiri..
• So, kalau anda buat loan untuk tempoh selama 15 tahun, anda sure dan betul-betul sure ke harga emas akan meningkat lebih daripada interest bank? Tepuk dada, tanya selera..

 

Bagi GCPK, never gamble for something which is not certain.. Elok-elok takde hutang & ada simpanan emas sikit-sikit, tak semena-mena kena tanggung hutang.. Hutang tu pulak tak tau la end result dia camana.. Either untung atau rugi.. As they say, every investment is risky..

Ada jugak yang bagitau guna emas yang ada tu untuk bayar monthly instalment loan tersebut.. Kiranya tak perlu keluar duit sendiri.. Laaa.. Part ni la yang paling company emas suka.. Every month dapat buyback emas.. Profit company makin hebat, anda pulak still menanggung hutang.. Jadi lepas habis tempoh pinjaman tu, agak-agak berapa banyak emas yang tinggal? Kalau simpan bulan-bulan secara konsisten pulak, agak-agak berapa banyak emas yang anda ada dalam tempoh yang sama? Think.. Think.. Think..

Tapi kalau buat personal loan utk bukak company emas sendiri dan jual emas brand sendiri tu lain cerita la.. In short jadi tokey emas yang sebenar dan meniaga emas.. Baru berbaloi buat loan.. Kalau setakat buat loan, beli emas and hope for the best (berharap harga emas naik), then think and think again whether it’s wise to do so..

So ladies & gents, I’ve said my views.. Terpulang kepada anda untuk melihat subjek ni sebagai positive ataupun negative.. Kaji betul-betul sesuatu method before you make any decision.. Because at the end of the day, you and only you who will bear the risk..

Obviously GCPK akan tersenyum lebar kalau ada yang buat loan RM50k ke, RM100k ke, RM200k ke (WOW!), dan beli emas daripada GCPK.. Untung giler beb! Tapi, GCPK pulak yang rasa tak senang hati cos I prefer my customers to really give it a thought.. Think carefully.. After all, GCPK lagi suka kalau anda dapat achieve financial freedom daripada anda menanggung hutang whereas GCPK pulak syok dapat untung sorang-sorang.. InsyaAllah GCPK tak akan take advantage daripada kesusahan orang lain.. :)

So, together we strive to achieve financial freedom.. Takde hutang, hati pun senang.. Walaupun dapat beli emas sikit-sikit je setiap bulan, janji ada simpanan emas.. Tak perlu pening kepala risau pasal hutang.. Bahagia hidup kan???

 

Program Transformasi Minda Jutawan Emas di Kuching!!!

Assalamualaikum semua,

 

Sukacita dimaklumkan bahawa buat julung-julung kalinya, Program Transformasi Minda Jutawan Emas akan diadakan di Kuching, Sarawak. Butiran program tersebut adalah seperti berikut:

 

Tarikh: Ahad, 16 Disember 2012

 

Masa: 9.00am - 12.00pm

 

Tempat: Dewan Syarahan Yadim, Jalan Astana, Petra Jaya, Kuching.

 

Speaker: Tuan Shamsul Anuar Md Ali (Pengasas GCP)

 

Kemasukan adalah PERCUMA!!!

 

 



So, kepada yang berminat, sila hubungi GCP Kenyalang di 016-8691581.. Kalau nak bawak member sekali pun boleh.. The more the merrier.. Book your seat NOW! Tempat adalah terhad.. Manalah tau, Tuan Shamsul akan buat promosi.. Dapat beli gold & silver GCP pada harga yang menarik??? Sama-sama kita nantikan..

 

Jom kita serbu Dewan Syarahan Yadim pada 16 Disember nanti!!! InsyaAllah kita akan celik emas.. See you there!

 

 

 

 

Introduction to GCP (versi Bahasa Sarawak)

1. Apa GCP tok?

 

GCP tok singkatan daripada Goldcrest Pavilion Sdn Bhd. Company yang berjual & berbeli emas jak. Kinek tok nya dah ada lebih 4,000 dealers di seluruh Malaysia. Kiranya dealer tok wakil kei jual produk emas sidaknya. Macam Tomei, Habib Jewels, Wah Chan, etc. ada branch di seluruh Malaysia, GCP ada ‘branch’ nya juak, as in dealers nya. Sik perlu bersewa kedei, berberik gaji pekerja.. Banyak saving dah di sia.. That’s why harga emas nak dijual nya murah. GCP pun nerimak used gold juak.. Sapa-sapa nak jual balit emas, boleh jual ngan GCP.. Guarantee nya ambik dengan rega lebih tinggi dari tempat lain..

 

2. Produk apa dijualnya?

 

Ada 3 igek produk utama GCP…Emas 999, emas 916 & silver 999.. Mun emas 999 ada dalam bentuk gold bar & barang kemas.. Dari seringan-ringan 1g sampeilah seberat-berat 100g.. Mun emas 916, barang kemas jak.. Beratnya dari 5g sampei 100g.. Mun silver, gold bar 999 jak.. Beratnya dari 10g sampei 100g.. So, ngekot kemampuan kitak orang nak nei yang sesuai.. Yang penting, GCP dah ready produk nya kei kitak semua.. Mun nak tauk, GCP ada juak jual barang kemas 916 nak design macam rah kedei emas di pasar ya.. Tapi limited sikit, so first come first serve.. Rega iboh padah lah, nang jauh lebih murah mun nak di compare ngan kedei emas lain.. Sekda upah tukang gik ya.. Mun sik cayak, boleh jak survey survey dolok.. (Psssttt.. Sik lamak gik GCP ada kedei emas dirik mpun di KL.. Makin berkembang maju dah GCP.. Syabas!)

 

3. Macam nei nak jadi dealer?

 

Mun nak jadi dealer, bayar RM1,000 jak.. Mahal kah??? Coba kitak orang nak mukak kedei emas.. Haaaaa.. Berapa modalnya? So, sebenarnya nang murah lah nak jadi tokey emas.. Modal RM1,000 jak.. Dah lah macam-macam advantages.. Paling best dapat meli emas rega murah lah.. Transportation cost pun sik perlu bayar.. Mun barang sik sampei, GCP tanggung.. So, bila meli emas, tunggu jak.. Ari tok bayar, esok lusak dah sampei di rumah.. Sik perlu muang minyak & tenaga ke sia sinek.. Siney nak carik? Best kah sik best? Servis GCP nang tip top wa cakap sama lu.. First class..

 

4. Mun jadi dealer dapat duit bulan-bulan kah?

 

Sorry, GCP tok sekda merik duit bulan-bulan kerana nya berjual beli emas / silver jak.. Mun kitak orang rajin nak dapat extra income, rajin-rajin lah berjual emas.. Nei ada duit masuk mun setakat kita goyang kaki di rumah nak? Mestilah ada usaha..

 

5. Macam nei lah nak untong?

 

Senang jak.. Jual emas / silver.. Mun jadi dealer, ndakkah kita dapat meli emas rega murah.. Mun jual ngan orang, up kan sikit rega.. Ndakkah dah ada untong? Sigek gik, mun nyimpan jak emas / silver pun dah kira untong bah.. GCP dah merik peluang kei kitak orang jadi tokey emas, tinggal camne kitak orang nak ambik peluang gik lah.. Apa-apa pun, yang penting mesti ada ilmu dolok.. Belajar menar-menar hal precious metals tok.. Jangan main ekot-ekot, dengar-dengar jak..

 

6. Perlu carik downline sik? GCP tok cam MLM kah?

 

No, no, no.. GCP tok bukan MLM.. Sekda berkaki-kaki, sekda dapat komisyen atas angin.. Sik perlu bercarik ngan downline.. Purely business berjual beli emas.. Just that mun jadi dealer, adalah advantage nya.. Apa yang kitak orang perlu polah, share jak ngan orang kelebihan emas.. Mun sidaknya terbukak ati, guarantee sidaknya maok meli.. Jangan lupak merik rega kacak-kacak kit.. Mun sidaknya teringin nak nyimpan & at the same time minat nak berjual emas, boleh ajak jadi dealer.. Lagikpun perlu bayar sekali jak registration fee, terus dapat advantage for your whole life.. Sapa nak merik rega emas murah mun bukan GCP???

 

Bah, apa gik nak ditunggu kitak orang? Juh join GCP.. Ruginya sekda, untong nya banyak.. Contact jak kamek mun maok info gik.. No hal, semua soalan kamek akan jawab.. InsyaAllah..

 

Wassalam..